הלוואה כנגד נכס קיים היא פתרון מימון מתקדם המאפשר לכם לקבל הלוואה בהיקף של עד 80% משווי הנכס שברשותכם. התהליך פשוט ומהיר, כאשר הנכס משמש כבטוחה להלוואה, מה שמאפשר לנו להציע תנאים אטרקטיביים במיוחד.
למה לבחור בלביא קפיטל?
מהם היתרונות של סוג הלוואה זו?
- סכומי מימון גבוהים: עד 80% משווי הנכס
- תקופת החזר ארוכה: עד 30 שנה
- ריביות אטרקטיביות: החל מ-P+1.5%
- אישור מהיר: תוך 24 שעות
- גמישות בתנאים: התאמה אישית לצרכים שלכם
- ללא צורך בערבים: הנכס משמש כבטוחה
הלוואות כנגד נכס הוא הפתרון האידיאלי עבור
- בעלי נכסים המחפשים מימון בתנאים טובים
- עסקים הזקוקים להון לצמיחה
- משקיעי נדל"ן המעוניינים במינוף
- משפחות המבקשות לאחד הלוואות
- בעלי נכסים שקיבלו סירוב מהבנק
פגישת ייעוץ ראשונית
- בחינת הצרכים שלכם
- הערכה ראשונית של הנכס
- בדיקת אפשרויות המימון
בדיקת היתכנות
- הערכת שמאי מוסמך
- בדיקת מסמכי הנכס
- אישור עקרוני תוך 24 שעות
התאמת מסלול
- בחירת מסלול מימון אופטימלי
- קביעת תנאי ההלוואה
- התאמת תקופת ההחזר
השלמת התהליך
- החתמה על מסמכים
- רישום השעבוד
- העברת הכספים
מה צריך להביא?
- נסח טאבו עדכני
- אישורי הכנסות
- דפי חשבון בנק (3 חודשים אחרונים)
- תעודות זהות
- אישור יתרות הלוואות קיימות (אם יש)
שאלות ותשובות
כמה זמן לוקח התהליך?
מרגע הגשת כל המסמכים, התהליך יכול להסתיים תוך 14 ימי עסקים
האם ניתן לפרוע את ההלוואה מוקדם?
כן, קיימת אפשרות לפירעון מוקדם בכל עת.
מה קורה אם יש כבר משכנתא על הנכס?
ניתן לקבל מימון נוסף עד להשלמת 80% משווי הנכס.
לאילו מטרות ניתן להשתמש בהלוואה?
ניתן להשתמש בהלוואה כנגד דירה או נכס למגוון מטרות: שיפוץ, סגירת חובות, הקמת עסק, לימודים, השקעות, הון עצמי ועוד.
מהם התנאים לקבלת הלוואה כנגד שעבוד נכס ?
התנאים משתנים בין הגופים ותלויים בפרופיל הלווה, אך לרוב נדרשת בעלות על הנכס, הערכת שמאי ויכולת החזר פיננסית.
מה ההבדל בין הלוואה כנגד נכס למימון כנגד נכס?
ההבדל בין הלוואה למימון הוא במטרה: הלוואה כנגד נדל"ן מיועדת לצרכים מוגדרים, בעוד שמימון מתאים לצרכים מגוונים תוך שימוש בנכס כבטוחה.
מהם הסיכונים בהלוואה לבעלי נכס?
הלוואה כנגד נכס כוללת סיכון לאובדן הנכס, עלויות נלוות והתחייבות ארוכת טווח. לכן חשוב לקבל ייעוץ וליווי מקצועי.
בדקו כמה תוכלו לקבל תמורת הנכס שלכם
מלאו את הפרטים הבאים וקבלו הערכה מיידית של סכום ההלוואה האפשרי וההחזר החודשי הצפוי. אנחנו יכולים להציע לכם הלוואה כנגד נכס בריבית אטרקטיבית ועד 80% מימון משווי הנכס, בתנאים אטרקטיביים במיוחד.
מלקוחותינו שקיבלו הלוואה כנגד נכס בריבית אטרקטיבית ועד 80% מימון משווי הנכס.
צוות המומחים של לביא קפיטל
נתי אילוז
אלעד אילוז
הדסה בלמס
רחלי אבידר
